Обеспечение пожарной безопасности в жилых домах

Жилой фонд составляет значительную часть объектов, подлежащих противопожарной защите. Обеспечение пожарной безопасности в многоквартирных домах стоит наиболее остро, поскольку именно в них отмечается наибольший процент возникновения пожаров и количество пострадавших от задымленности и огня. Такая сложная обстановка складывается в силу особенностей эксплуатации жилых домов и еще по некоторым причинам.

Классифицирование жилого фонда

Классификация проводится в согласии с техническим регламентом и разделяет разные виды жилья на классы функциональной безопасности Ф 1.4 и Ф 1.3. К первым относятся многоквартирные дома, а ко вторым одноквартирные.

Некоторые типы зданий, сходные по назначению с жилыми домами, рассматриваются как общественные места и имеют отдельную классификацию (Ф 1.2). В эту группу входят здания общественного проживания, например общежития и гостиницы.

Как обеспечивается пожаробезопасность жилых зданий

Для многоэтажных зданий предусмотрено проведение детальных расчетов, необходимых для проведения мероприятий по тушению пожара. Рассчитывается возможная длительность пожара, количество воды, нужное для его тушения, единицы техники и других средств, задействованных в его ликвидации.

Сложность обеспечения пожарной безопасности в зданиях, относящихся классам Ф 1.3 и Ф 1.4, состоит в том, что для них не предусмотрен расчет пожарного риска. То есть, не существует четких правил обеспечения пожаробезопасности жилых многоквартирных зданий – например, монтажа охранной сигнализации, а контроль осуществляется очень слабо.

Санкционированная застройка без специального разрешения

В статье 49 Градостроительного кодекса РФ отдельной группой выделяется ряд жилых зданий, на строительство которых не нужно получать разрешение государственном пожарном надзоре, а проектная документация на них не проходит государственную экспертизу.

К ним относятся следующие сооружения, не превышающие 3 этажей:

• Индивидуальные отдельностоящие дома на одну семью;
• Жилые дома, состоящие из жилых блоков, каждый из которых оборудуется отдельным выходом и рассчитан на проживание 1 семьи. В строении не должно быть более 1 блоков;
• Секционные жилые дома, состоящие не более чем из 1 блок-секций с отдельным выходом.

В большинстве случаев требования проектирование и строительство домов этой категории проводится без соблюдения пожарной безопасности, поскольку государственный контроль отсутствует.

Возврат к списку